车漆完好无事故,票证齐全没纠葛。不过,跑车本就难出手,他也是打着问问看的心思,并不强求。林帆说,“给个价?”师傅想了想,说道,“一百八十dxmbang万吧。”这辆车发票价格二百四十万,加上税务之类,二百六十万都还不止。他这一刀,直接砍掉了八十万。虽说是卖二手,但也不可谓不狠辣。不过,师傅在心中预留了十万的讲价空间。只要不超过一百九十万,收了就不亏。
二手房交易市场,这边定点驻扎了市内近乎六成的中介机构。
但各个机构间规模大小有异、服务质量也尽不相同。
一般人卖房,自然得好好甄别,免得被坑,卖少了钱。
虽说重生归来,可林帆也也不会清楚房产中介机构的具体情况。
但对他而言,这根本不是什么大问题。
林帆要的是时间、要的是效率。
至于多一些少一些钱,完全无所谓。
就算是让中介们多赚一点,反正也没几个月享受的时间了。
想想,林帆回到副驾驶位置,从车座拿出了四本红本本。
“卖房。”
林帆开门见山,直接阐明目的。
一下子,几位凑来的销售眼都红了。
林帆所在的城市,这边的房价,一直坚挺,房子供不应求。
好的房子,更是让人抢疯了一样。
他们这些中介,手头上最缺的就是好地段房产的资源。
而这小帅哥,大手笔一次性拿出四套!
这就是四笔提成,卖出去腰包直接鼓起来!
所以,几人自然兴奋。
不远处察觉动静的其他销售,也纷纷凑过来。
虽然晚了一步,但只要能被大佬看上,不就能承包这四套房的销售了么。
不过,林帆没有如他们所料想的一般,去找一两位销售详谈,去店里慢慢磋商。
而是轻轻靠在车门上,以汽车车门为座、引擎盖为桌,将房产证放下。
林帆一一翻开,供销售们观看。
第一套,江华小区大户型精装修,240平方。
第二套,爱德小区大户型精装修,288平方。
第三套,金花小区小区顶楼大平层毛坯,420平方。
第四套,江河府邸独栋别墅。
合计四套。
每一套房产,皆是市内最好的地段,临近学校医院、购物商场,交通极为便利。
而且,规格很高,左邻右舍都是各界精英人士。
特别是江河府邸的别墅,比起另外三套,又上了一个档次,那左右邻居可都是非富即贵的达官贵人。
住他们附近,平日里露个脸熟,混个熟悉,对很多人的生意来说,就拥有着极大的益处!
对于二手房而言,有些垃圾位置、悠远失修的老房子,确实难卖。
可这四套,绝对是最为香喷喷的香饽饽!
拿到手后,只要不贪心,价格稍稍合理一点,很快就会被抢售一空!
哪怕价格稍高慢点卖,也绝对不难出手!
有钱人,果真是有钱人!
销售中介们皆是咬咬牙,双眼瞪得极大,一刻不敢放松。
几位女性销售,看着林帆俊俏的脸,美目涟涟。
有颜又有钱,这要是能被看对眼,可就真飞上枝头变凤凰了。
而原本叽叽喳喳,热热闹闹的环境,在此刻全都安静了下来。
他们不笨,能当销售中介,自然足够精明。
都不敢这个时候,打扰这位大佬讲话,免得失去了这笔大订单的参与权。
“都看清楚了是吧?”
林帆笑笑,拿出纸笔,写上自己的电话号码。
“我会留下我的联系方式,这四套房产全部出手,我的要求就是快,而且全款付清!”
“你们可以去联系买主,价格就按照今日同地段挂牌价格,至于你们的佣金……”
林帆摸了摸下巴,稍稍思索给多少才能调动这群狼崽子的积极性。
此刻,周边几位精明的小伙子,终于找到了机会。
纷纷压低声音表示,“我们这不收佣金。”
“帮你出手,不收佣金。”
不收佣金?
谁信?
只怕是末世的诡异都不信。
常规做法,还不是在卖家要价的基础上,加价卖给买家。
虽说这样不会损害林帆利益,可也会影响效率。
于是想了想,林帆抬手伸出五根手指,“五个点佣金!”
嘶!
话音落下,周围一片倒吸冷气。
对于优质房源,各个房产中介机构,都是用低佣金当噱头,再从买家手里挣点钱。
预计,一套房产挣上十几来万就差不多了。
再多,他们也不敢想。
可现在,林帆大手一挥。
佣金五个点!
这个佣金数额,太高太高了!
四套房子保守估计,能卖出五千万左右,五个点就是二百五十万!
这得打工多少年,才有这么大一笔数的收入?
虽说全款付清,条件有些苛刻……
可林帆的要求,不过是今天同地段的挂牌价格而已。
同地段,但不同小区,价格天差地别。
这四套房产,无疑就是最优质的一批。
用同地段的价格出手,购房者得疯抢!
一时间,销售们眼都红了,呼吸更是变得粗厚。
见积极性调动起来。
林帆将写好的电话号码,供销售们拍照留存。
而后,收起房产证,回到驾驶位置,一溜烟跑了。
林帆一走。
又有不少新面孔来到这个市场,准备看看房子、又或者出售房产。
换做平时,这群销售们必定一拥而上,迎接客户、招揽生意。
可此刻,销售们竟全都一哄而散。
耳朵死死贴着手机话筒,铃声纷纷。
通话声音,此起彼伏。
“王哥,有满街跳的大蛤蟆!”
“大便宜啊大便宜,要不是我们过命的交情,我都不会推荐给你。”
“兄弟,你存下来的老婆本可以拿出来用了……信我买了绝对不亏,下半年你得赚疯了!”
“别墅怕有风险?多少人抢着要!”
“呵呵,房价这么坚挺,除非末日降临……否则不可能降!”
……
……
另一处,二手车交易市场。
车子的价值不如房产,特别是林帆要卖的两款车。
一款为保时捷911,一款为奔驰S级,当时买车时的发票,林帆都一并带来了。
落地价格,加起来接近四百万。
稍微小点的车行,不会愿意拿出这么大一笔钱,去购置这么贵的二手车。
否则,一旦车子没及时卖出去,就得压在手上,几百万流动资金停滞,压一天就得亏一天。
所以,反倒是被冷落了。
不过,稍稍等了一会,市场最大规模的一家车行,还是有师傅靠近,打量着车子。
“小哥,卖车?”
“嗯。”林帆点点头。
那人随即,拿出一些探测仪器,简单的查看车况,随即重新站定抬头,“想卖多少?”
保时捷的车况不错,去年购置,一共才跑了两万公里。
车漆完好无事故,票证齐全没纠葛。
不过,跑车本就难出手,他也是打着问问看的心思,并不强求。
林帆说,“给个价?”
师傅想了想,说道,“一百八十dxmbang万吧。”
这辆车发票价格二百四十万,加上税务之类,二百六十万都还不止。
他这一刀,直接砍掉了八十万。
虽说是卖二手,但也不可谓不狠辣。
不过,师傅在心中预留了十万的讲价空间。
只要不超过一百九十万,收了就不亏。
只是,却只见林帆连想都没想,一口直接应下,“卖了,现款直接结清!”
“啊?”
师傅有些懵。
靠北,难不成他报价高了?
竟有如此爽快之人?
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